Петиція

Офіційний коментар:

                         Шановна, Сніжано Михайлівно!   За результами розгляду, відповідно до ст.231 Закону України  «Про звернення громадян», зареєстрованої та опрацьованої електронної петиції   «Проти будь-якого доповнення, корекції, зміни, доповнення містобудівної документації "Детальний план території земельної ділянки, площею 8,00 га, яка перебуває у власності, кадастровий номер 1822084700:01:000:0371 із зміною цільового призначення з особистого селянського господарства на землі промисловості " та звіт про стратегічну екологічну оцінку, яка розташована                                 за межами с. Лука Станишівської територіальної громади», виконком Станишівської сільської ради повідомляє наступне. Згідно рішення двадцять другої сесії восьмого скликання Станишівської сільської ради від 30 вересня 2022 року № 810 «Про надання ТОВ «АРЕНА РЕСУРС» дозволу на виготовлення детального плану території за межами населених пунктів (с. Лука) Станишівської територіальної громади», земельна ділянка за кадастровим номером 1822084700:01:000:0371 площею 8,0000 га, цільове призначення якої розробленою містобудівною документацією планувалося змінити з «для ведення особистого селянського господарства» на «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель                       та споруд підприємствами, що пов’язані з користуванням надрами                                         (для видобування пісків, суглинків)». Дана земельна ділянка перебуває у власності ТОВ «АРЕНА РЕСУРС» та знаходиться в межах дії спеціального дозволу на користування надрами № 6606 від 31.12.2021 року. Відповідно частини 2 статті 20 Земельного кодексу України (далі – Кодекс) віднесення земельних ділянок до певної категорії та виду цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється їх власниками. Так, власник подає нотаріально засвідчену заяву  на зміну цільового призначення земельної ділянки, що є підставою для розробки проекту землеустрою щодо зміни цільового призначення землі. Частиною першою статті 154 Кодексу регламентовано, що органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування без рішення суду не мають права втручатись у здійснення власником повноважень щодо володіння, користування і розпорядження належною йому земельною ділянкою або встановлювати непередбачені законодавчими актами додаткові обов'язки чи обмеження. Одночасно інформуємо, частиною 4 статті 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» передбачено, що зміна цільового призначення земельної ділянки допускається виключно за умови дотримання правил співвідношення між новим видом цільового призначення земельної ділянки та видом функціонального призначення території, визначеного відповідною містобудівною документацією на місцевому рівні, крім випадків, визначених частиною 3 статті 20 Кодексу. Відтак, рішенням Станишівської сільської ради від 30.09.2022 № 810                     ТОВ «АРЕНА РЕСУРС» був наданий дозвіл на виготовлення детального плану. Вищевказаним рішенням, зобов’язано ТОВ «АРЕНА РЕСУРС»  після виготовлення детального плану території земельних ділянок подати їх на громадські слухання, з метою врахування зауважень на внесення пропозиції громадськості. Відповідно до пункту 3 Порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 555 (далі – Порядок), замовником містобудівної документації було оприлюднено прийняте рішення щодо розроблення проектів містобудівної документації шляхом опублікування таких рішень у засобах масової інформації, що поширюються на відповідній території, а також розміщення на офіційному веб-сайті замовника містобудівної документації. Оприлюднення прийнятого рішення щодо розроблення містобудівної документації на місцевому рівні, проект містобудівної документації на місцевому  рівні  є підставою для подання  пропозицій  громадськості  замовнику  у строк, визначений замовником містобудівної документації. Пропозиції  громадськості подаються у строк, визначений для  проведення  процедури громадського обговорення, який не може становити менш як 30 днів   з  дати  оприлюднення  проекту містобудівної  документації на місцевому рівні та повідомлення про початок процедури розгляду та врахування пропозицій громадськості щодо проекту містобудівної документації. Громадські   слухання   щодо   проектів   містобудівної документації  на  місцевому  рівні проводяться у строк, визначений для  проведення  процедури громадського обговорення, але не раніше 10 днів з дати оприлюднення проекту містобудівної документації на місцевому рівні. Враховуючи вищевикладене, зазначаємо, що громадські слухання щодо врахування пропозицій громадськості у містобудівній документації «Детальний план території земельної ділянки, площею 8,000 га, яка перебуває у їх власності, кадастровий номер 1822084700:01:000:0371, розташована за межами населених пунктів (с. Лука) Станишівської територіальної громади»  зі звітом про визначення обсягу стратегічної екологічної оцінки у складі проекту, який розроблено з метою зміни цільового призначення земельної ділянки з «для ведення особистого селянського господарства» на «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами», що пов’язані з користуванням надрами (для видобування пісків, суглинків) в межах дії спеціального дозволу користування надрами №6606 від 31.12.2021р., були проведені згідно чинного законодавства 24.03.2023 року за умовами згідно оприлюдненого оголошення, де  пропозиції (зауваження) в усній формі під час громадських слухань та голосувань були задокументовані в протоколі №1 від 24.03.2023 року разом зі списком зареєстрованих присутніх протягом строків, визначених, зазначеним Порядком проведення громадських слухань. Отже, за рішенням проведених громадських слухань, вищезгадана розроблена містобудівна документація ТОВ «АРЕНА РЕСУРС» не може бути подана на затвердження сесії сільської ради з метою зміни цільового призначення земельної ділянки з «для ведення особистого селянського господарства» на «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємствами», що пов’язані з користуванням надрами (для видобування пісків, суглинків).

Підписали петицію: